Conditions Générales de Location

Le locataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d'un quelconque droit de maintien dans les lieux à l'expiration de la période initialement prévue sur le contrat.

Utilisation des lieux :

Le locataire jouira de la location d'une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux

La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers.

Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu'il en a faite et le maintiendra en état de servir.

Arrivée / départ :

Les locations se font du samedi 16 heures au samedi 10 heures, sauf accord préalable auquel cas les conditions seront stipulés dans le contrat.
Le locataire doit se présenter au jour et à l'heure mentionnés. En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire.
Si le locataire ne s'est pas présenté le jour mentionné sur le contrat, passé un délai de 24 heures sans avis notifié au propriétaire le contrat est considéré comme résilié et les sommes versées restent acquises au propriétaire qui peut disposer du gîte.

Paiement :

La réservation devient effective dés lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 25 % du montant de la location. Le solde devra être réglé 1 mois avant l'arrivée.

Annulation par le locataire :

Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au propriétaire

Les sommes versées restent acquises au propriétaire toutefois, elles peuvent être restituées sous réserve que le gîte soit reloué pour la même période.

Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Annulation par le propriétaire :

En cas d'annulation de la location par le propriétaire celui-ci remboursera le double du montant de l'acompte reçu.

Etat des lieux et inventaire :

L'état des lieux et l'inventaire du mobilier et des équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire ou son représentant et le locataire.

L'état de propreté du gîte à l'arrivée du locataire sera constaté dans l'état des lieux.

Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ.

Une somme de 70 € sera retenue sur la caution si le gîte, la vaisselle, le salon de jardin, le barbecue n'ont pas été nettoyés le jour du départ.

Dépôt de garantie ou caution :

A l'arrivée du locataire, une caution de 300 € est demandée par le propriétaire Elle est versée au plus tard au moment de l'entrée dans les lieux.

Cette caution sera restituée dans un délai d'une semaine maximum après le départ du locataire par courrier après déductions faites du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées et si le ménage n'était pas effectué.

Assurances :

Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances). Dans l'hypothèse contraire, il doit souscrire l'extension nécessaire , tout vol et dégradations dans la période de location étant à la charge du locataire.

Capacité :

Au cas où le nombre de personnes acceptées qui est mentionné dans le contrat serait dépassé, le propriétaire et le locataire s'entendront à l'amiable compte-tenu des charges supplémentaires imposées par la modification de l'occupation.

Animaux :

Les animaux sont admis mais le locataire sera responsable des dommages causés par l'animal.

Charges :

L'eau est comprise dans le prix de la location.

L'électricité est comprise dans la location dans la limite de 10kw/jour au-delà le locataire se verra facturer les kw supplémentaires au prix de 0,10€/kw.

Le chauffage sera à régler en plus à la fin du séjour soit 11€/jour et bois pour poêle 50€/stère

Les draps peuvent être loués au tarif de 8€/paire et régler sur place.

La taxe de séjour est applicable depuis le 01/01/2011 au tarif de 0,80€/adulte/nuit et tarif dégressif suivant l'âge des enfants.